巾帼不让须眉的意思下一句是什么，巾帼不让须眉是什么意思杭州(zhōu)楼市(shì)因区施策，除临安区不(bù)限购外，其他9个区(qū)均为(wèi)限购区。其(qí)中，限购区政策又分为核(hé)心限购区域、限(xiàn)购放宽(kuān)区域(yù)和差异化购房区域三(sān)种。在上巾帼不让须眉的意思下一句是什么，巾帼不让须眉是什么意思(shàng)城区、西(xī)湖区、拱墅区等核心限购区(qū)域(yù)内(nèi)购买(mǎi)二套房，依然需落(luò)户满5年。

　　在(zài)杭(háng)州限(xiàn)购范围内，个人转(zhuǎn)让家庭唯一住房增值税免征年限由5年调整到(dào)2年；个人转(zhuǎn)让非家庭唯(wéi)一(yī)住房的，增值税(shuì)免征年(nián)限仍为5年。

　　近日(rì)，一则关于(yú)杭州楼(lóu)市政策的消息(xī)在网上引发议(yì)论。该消息称，杭州5月1日起(qǐ)施行楼市新政，购买第(dì)二套房的购房者无(wú)需在杭州落户满5年(nián)，以及(jí)购买(mǎi)房屋满(mǎn)2年后(hòu)出售的房产，将免征增值税。记者向杭州市住房保障和房产管(guǎn)理局求证确认巾帼不让须眉的意思下一句是什么，巾帼不让须眉是什么意思，这是一则假消(xiāo)息。

　　杭州市住房保障和房(fáng)产管理局局长王进表(biǎo)示(shì)，目前(qián)，杭(háng)州10个市(shì)辖区，除临安区不限购外，其他9个区(qū)均为限购区。其(qí)中，限(xiàn)购区政策又分为核心(xīn)限购区域、限购放宽区域和差异化(huà)购房区域三种。在上城区、西湖区(qū)、拱墅区等(děng)核心(xīn)限购(gòu)区域内购买(mǎi)第二套(tào)住房，依然(rán)需(xū)要落户满5年(nián)，其(qí)中符(fú)合条件的(de)三孩家庭，限购(gòu)住(zhù)房套数增(zēng)加1套(tào)。“杭州积极(jí)因区施(shī)策(cè)，促进刚性和改善性住(zhù)房需求(qiú)释放，加大力度促进房地产市场良性循环和(hé)健康(kāng)发展。”王进说。

　　为(wèi)进一步完善税收调节作用(yòng)，2022年5月，杭州发布《关于进(jìn)一步促(cù)进房(fáng)地产市场平稳健康发展的通知》。通知规定，在杭州限购范围内(nèi)，个人转让家庭(tíng)唯一住房增(zēng)值税免(miǎn)征(zhēng)年(nián)限由(yóu)5年调(diào)整到2年；个人转让非家(jiā)庭唯一住(zhù)房的(de)，增(zēng)值税免征年(nián)限仍为5年。

　　目前，杭州房地产(chǎn)市场分化格局(jú)明显。2022年9月，富阳(yáng)区率先(xiān)放宽限购，对于已落户杭州市的(de)户(hù)籍家庭或在杭州有城镇社保（或个人所得税）缴纳(nà)记录的非杭户(hù)籍家庭，可在(zài)富阳区购(gòu)买(mǎi)住房（含新(xīn)建商品住房(fáng)和(hé)二手住房）；符合(hé)条件的杭州市户籍(jí)家庭(tíng)在富(fù)阳区购买第二(èr)套住房(fáng)，不受落户(hù)满5年限制。

　　“聚焦刚性和改(gǎi)善性住(zhù)房(fáng)需求，应进一步提升(shēng)房地(dì)产(chǎn)调控政策精(jīng)准度(dù)。”易居研(yán)究院智库中(zhōng)心研(yán)究总监严跃进认为(wèi)，必(bì)须坚持系(xì)统思(sī)维，因城施(shī)策、因地制宜，鼓励各地从实际情况出(chū)发完善政策。充(chōng)分考(kǎo)虑(lǜ)到不同社(shè)会群体的(de)不同情(qíng)况，有针(zhēn)对性地满足(zú)居民刚(gāng)性和改善性(xìng)需求(qiú)，把尊重(zhòng)市场规律和满足居民需(xū)求有机结(jié)合好(hǎo)。

　　继富阳(yáng)区之后(hòu)，杭州多个市辖区陆续放宽限(xiàn)购(gòu)政策。目(mù)前，钱塘区、临(lín)平区全域限(xiàn)购(gòu)放宽，外地(dì)户(hù)籍只需1个月社保即可购买新房或二手房，本地户籍无需社保，购买二套房(fáng)不(bù)再受(shòu)落(luò)户(hù)满5年限制，各(gè)类家庭在限购区内限购的住(zhù)房总套数不(bù)变。

　　除了放宽限购，杭(háng)州还积极探索职住平衡，制定特定区域的差别化购房政策，进一步缓(huǎn)解住房供求(qiú)矛盾。2022年11月，杭州市住房保障和房产管理局、杭州城(chéng)西科创大走廊管委会联合发布《关(guān)于(yú)城西科创大走廊实施差(chà)异(yì)化购(gòu)房的通知》，明确在城(chéng)西科创大走(zǒu)廊范围内实(shí)施差(chà)异化购房政策。通(tōng)知(zhī)要求，自(zì)政策发布之(zhī)日起，实施范(fàn)围内领(lǐng)取预售证的新建商品(pǐn)住房项目(mù)，应提供不(bù)少于准售(shòu)房源总套数50％的(de)房(fáng)源，定向(xiàng)供应(yīng)给在实施范围(wéi)内稳定就业或(huò)落(luò)户满一定年限的“人(rén)才无房家庭”“其(qí)他无(wú)房(fáng)家(jiā)庭”和“其他家庭”三类购房家庭。

　　随着政策优(yōu)化调整(zhěng)，杭州楼市呈(chéng)现成交量增多、价格企稳的回暖迹象。今年一季(jì)度，杭州市区(qū)共(gòng)出让28宗涉宅(zhái)地块(kuài)，金额(é)416.6亿元，位列(liè)一季度(dù)全国城(chéng)市市本级(jí)涉宅用地出让(ràng)金第一位；平均楼面价18286元(yuán)/㎡，平均溢价率9.95％，各项指标居全(quán)国前列(liè)；二(èr)手(shǒu)房(fáng)市(shì)场回暖明(míng)显(xiǎn)，杭州市区（不含富阳(yáng)、临(lín)安(ān)）共计成交(jiāo)二手住宅16634套，环(huán)比上涨(zhǎng)57.3％，同比上(shàng)涨95.0％。

　　“杭州将持续优化房地产调控措施，积极促进(jìn)房地产市场企稳回升。同时将(jiāng)进一步改善(shàn)预期，扩大(dà)有(yǒu)效(xiào)需求，发挥(huī)好金融支持作用，确(què)保(bǎo)房地产市场平稳健康发(fā)展(zhǎn)。”王进说。

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