4月25日，自然资源(yuán)部部长王广华在(zài)全国自然资源和不动(dòng)产确权登记工(gōng)作(zuò)会议上宣(xuān)布，我国全面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记。这意味着从(cóng)分散到(dào)统一，从城市(shì)房屋到(dào)农村宅基地，从不动产到自然资(zī)源(yuán)，覆盖所有国(guó)土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的不(bù)动产统一登记制度全面建(jiàn)立(lì)。

　　自然资源(yuán)部自然资(zī)源确权登记局局(jú)长田文彪表(biǎo)示，十年(nián)来，我(wǒ)国以《不(bù)动产登记暂行(xíng)条例》为核(hé)心，以(yǐ)实施(shī)细则、操作规范、地(dì)方(fāng)性法规等为配套(tào)支(zhī)撑的不动产统(tǒng)一登记制度体系基(jī)本(běn)成型。《不动产登记法》已经面(miàn)向社会(huì)公开征(zhēng)求意见，国家、省、市、县(xiàn)四(sì)级联通的不动产登记信息平台平稳运行(xíng)，不动(dòng)产(chǎn)登记数据库1兆等于多少mb流量，1G等于多少MB覆盖全(quán)国、实时更(gèng)新，包含(hán)15亿(yì)多条不动产登记信息。下一(yī)步要(yào)持续提升不动(dòng)产登记(jì)法治(zhì)化、规范化水(shuǐ)平(píng)，维护(hù)好各类产权(quán)主体的合(hé)法权益，更加有力地保护产权。加强登记信息(xī)共(gòng)享(xiǎng)、分析和应(yīng)用，发(fā)挥(huī)数(shù)据效用，更(gèng)加充(chōng)分体现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一登记(jì)都登(dēng)记什么？根据(jù)《不动产登记暂行条例》，登记的(de)适用对象(xiàng)方面，包括：集体土地所(suǒ)有(yǒu)权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物(wù)所有(yǒu)权(quán)；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地(dì)承包经营权；建设(shè)用地(dì)使用权(quán)；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权(quán)；法律规定需(xū)要登记的其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分析师王小嫱表示，实现不动产统(tǒng)一登记意味着国内房产有统(tǒng)一的平台登记(jì)，由(yóu)于(yú)房屋类(lèi)型较多，产权情况不一，不(bù)动产统一登记是一(yī)种制度规范性(xìng)的工作(zuò)，可对全国(guó)房屋情(qíng)况以及房屋所有(yǒu1兆等于多少mb流量，1G等于多少MB)权人摸底，为监(jiān)测(cè)统计分(fēn)析不动产(chǎn)情况奠定(dìng)数据(jù)基础，同(tóng)时有利(lì)于维护房地(dì)产(chǎn)市场的稳定。

　　在(zài)全(quán)面实现不动产统一登记后，市场比较关心的是，该(gāi)政策是否是(shì)房地产税征(zhēng)收(shōu)的(de)信号。多位专家表示(shì)，实现全国不动产统一登记后，房地产税才(cái)可(kě)能全(quán)面落地。不动(dòng)产统一登(dēng)记是(shì)房地产税征收(shōu)的前提条件，实现(xiàn)全面实现不动产统一登(dēng)记，也意味着(zhe)离房地(dì)产税的征收(shōu)更(gèng)近了(le)一步(bù)。专家称，不动产登记制度的(de)出(chū)发点(diǎn)要(yào)更广，不是简单的征税(shuì)概(gài1兆等于多少mb流量，1G等于多少MB)念(niàn)。但(dàn)不动产统一登记后(hòu)，房地产税等工作(zuò)开(kāi)展(zhǎn)会更加顺(shùn)畅和容易(yì)。动产登记(jì)完成后，房地产(chǎn)税中的持有环节税(shuì)已经具备了出台(tái)的所有技术条件。房地产税试点的推行要以不动产登记的信息为(wèi)基础。全国(guó)范(fàn)围的(de)房地产数据联动，有助于摸清全国房地产(chǎn)市场(chǎng)的实际情况。

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