过去辉(huī)煌的千亿房(fáng)企如今正(zhèng)在面(miàn)临退市潮(cháo)，这是(shì)一场史无前例的大撤退。截至5月31日收盘，A股有(yǒu)十(shí)几家公司的股价(jià)低于1元，其中(zhōng)超过(guò)10家A股房企股(gǔ)价低于1元(yuán)/股，可能触(chù)发强制退市，其中(zhōng)包括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其(qí)中甚至包括阳光城、泰禾这两家曾经的千亿房企。

　　这些房企都是之前高速扩张(zhāng)的激进企(qǐ)业，在周期性调整后(hòu)面(miàn)临着(zhe)过去(qù)的举债扩张的后(hòu)果。

　　6月1日，ST泰禾发布公告称，截至2023年5月(yuè)31日(rì)，公司股票收盘价连续18个交易(yì)日低于1元(yuán)/股，预计将(jiāng)连(lián)续20个交易(yì)日低(dī)于1元(yuán)/股(gǔ)。根据深交所相关规(guī)定，其股票存在(zài)被终止上市交易的风险。

　　6月1日(rì)，ST阳光城发(fā)布公(gōng)告(gào)，公司(sī)股(gǔ)票收盘价连续13个交易日均(jūn)低(dī)于1元/股，预计连续(xù)二(èr)十个交易(yì)日低于(yú)1元(yuán)/股。根据规(guī)定，该公司(sī)股(gǔ)票可能被深(shēn)圳证券交易所(suǒ)终止上市(shì)交易(yì)。因触及交易类强(qiáng)制退市(shì)情形(xíng一声不吭的意思是什么，一声不吭的意思和造句)而终止(zhǐ)上市，公司股票(piào)不进入退市(shì)整理期。

　　目前，已经有(yǒu)一家房企*ST蓝光在今年首个被强制退市，其股(gǔ)价连续20个(gè)交(jiāo)易日低于1元(yuán)。另(lìng)外，ST中天也因同样(yàng)的(de)原(yuán)因被要求强制退市(shì)并(bìng)转(zhuǎn)到老三板。市场猜测下一个(gè)面临(lín)强(qiáng)制(zhì)退市(shì)的房企可(kě)能是ST泰(tài)禾，截至发稿，其股价已连续超过18个交易(yì)日(rì)低于1元。尽管该企业的大股东和管理层正(zhèng)在(zài)讨论稳(wěn)定股价的(de)措(cuò)施，但其股价(jià)一声不吭的意思是什么，一声不吭的意思和造句仍在持续(xù)下跌，可能(néng)未能(néng)及时挽回局势。

　　据了解，房地产行业(yè)在2023年开始在政策引导下缓慢复苏，但(dàn)整体仍面临压(yā)力(lì)。许多(duō)上市房企在(zài一声不吭的意思是什么，一声不吭的意思和造句)2022年面临营业收入下滑和盈利亏损的局面。今年前4个月，国有房企(qǐ)的发债量同比(bǐ)增长5％，而民营房企的发(fā)债量大(dà)幅下降48％。销售方面，房地(dì)产市场仍面临调整压力，购房者(zhě)的(de)置(zhì)业情绪持续下降。

　　这一现象发生的同时，房企(qǐ)发(fā)展(zhǎn)模式也(yě)在发生转变。过(guò)去的高周转模式，即快速拿地、开发、回笼资金的方式已经不再可(kě)行(xíng)。政府出台了一系列限(xiàn)制(zhì)措(cuò)施，如三道红(hóng)线、房贷五分档、土拍两集(jí)中等，严格了房企的融资渠道。许多房(fáng)企(qǐ)陷(xiàn)入了债务(wù)困境，不得不(bù)寻求债务展期来(lái)延缓(huǎn)问(wèn)题的爆(bào)发(fā)。

　　有(yǒu)业内(nèi)人士表示，退市潮将加快房企债务重组的进程，警示整个(gè)行业(yè)更加谨(jǐn)慎(shèn)，并保(bǎo)护投资者和购(gòu)房者的利益。随着房(fáng)地产行业的(de)加速出清(qīng)，房企基本盘(pán)有望企稳，新(xīn)一轮(lún)的利(lì)好(hǎo)政策也将出台(tái)。这(zhè)次调(diào)整(zhěng)后的(de)房(fáng)地(dì)产(chǎn)行业(yè)需要(yào)进行整(zhěng)顿和养护，以便迎接(jiē)新的发展阶段。在此之前，可能会有更多房地产企业退市，最(zuì)终(zhōng)只(zhǐ)剩下头部企业。

　　值得注(zhù)意(yì)的是，中国(guó)人民(mín)大学原副校长、中国(guó)资本市(shì)场研(yán)究院院长吴晓求(qiú)在某个房企会议(yì)上(shàng)表示：“我们一个时期以来，我们(men)把(bǎ)它（房(fáng)地产）当作一种金融产品来(lái)投资，所以(yǐ)严(yán)重(zhòng)破坏(huài)了房(fáng)地产业的生态环(huán)境，也(yě)会(huì)严重地损(sǔn)害了它的信誉。所以(yǐ)一(yī)个时期(qī)以来，人们把(bǎ)很多(duō)问(wèn)题(tí)的根源都(dōu)归(guī)结于(yú)它，以为把房地产业的问(wèn)题解决了中国经济就没什么问题。这是因为过去它的确形象太差，我几乎没看到有一家房地产企业有什么美誉度，过去居然还(hái)有人干这个成了中国(guó)首(shǒu)富，这(zhè)个首(shǒu)富是(shì)没任(rèn)何价值的(de)。

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