金融界5月16日(rì)消息 国(guó)家统计局数据显示，1—4月份，全国房地产开发投资35514亿(yì)元，同比下降6.2％（按(àn)可比(bǐ)口径计算）；其中，住宅(zhái)投资27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份(fèn)，商品房销售面积(jī)37636万平方米，同(tóng)比(bǐ)下降0.4％，其中(zhōng)住宅销售面积增长2.7％。商(shāng)品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额(é)增长(zhǎng)11.8％。

　　一、房地产开发投(tóu)资完成情况(kuàng)

　　1—4月份，全国房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发(fā)投(tóu)资35514亿(yì)元，同比下(xià)降6.2％（按可比口径计算）；其中(zhōng)，住(zhù)宅(zhái)投(tóu)资(zī)27072亿(yì)元(yuán)，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份(fèn)，房地产开发企业房屋施工面积771271万(wàn)平方米，同(tóng)比下降5.6％。其中，住宅施(shī)工面积542968万平方米，下降5.9％。房屋新开(kāi)工面积31220万平方米，下降21.2％。其中，住宅新开工面积22900万平方米(mǐ)，下降20.6％。房屋竣工面(miàn)积23678万平方(fāng)米，增长18.8％。其(qí)中，住宅竣工面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二(èr)、商品房销售和待售情(qíng)况

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平方米(mǐ)，同比下降0.4％，其中(zhōng)住(zhù)宅销售面积(jī)增(zēng)长2.7％。商(shāng)品房销售(shòu)额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　4月末，商(shāng)品房(fáng)待(dài)售面积64487万平方米，同比增(zēng)长15.7％。其中，住宅待售(shòu)面积增(zēng)长15.4％。

　　三、房地产(chǎn)开发企业到位资金(jīn)情况

　　1—4月份，房地产开发企业到位资金45155亿元，同(tóng)比(bǐ)下(xià)降6.4％。其(qí)中，国内贷(dài)款6144亿元(yuán)，下降10.0％；利用(yòng)外资(zī)12亿(yì)元，下降69.6％；自筹资金12965亿元，下降19.4％；定金及(jí)预收款15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿(yì)元，增长2.5％。

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　　四、房地产开发(fā)景气指数

　　4月份，房(fáng)地(dì)产开发景气指(zhǐ)数(shù)（简称“国房景气指数”）为94.78。

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