5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金(jīn)支(zhī)持政策。其中明确(què)，多(duō)子女家庭在上海(hǎi)市购首(shǒu)套(tào)房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额上浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除(chú)了上海，近(jìn)期，已有深圳、合(hé)肥等多地(dì)从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公积金支(晋m是山西哪里的车zhī)持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管理委员会(huì)发布《关(guān)于本市(shì)实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策的(de)通知》（沪公积(jī)金管委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符合(hé)本市住房公积金(jīn)租赁提取规定的多(duō)子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本(běn)市住(zhù)房公积(jī)金贷款规定的多子(zi)女家庭购买首(shǒu)套住(zhù)房，最高(gāo)贷款限额（含补充公积金最(zuì)高贷款(kuǎn)限额）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政(zhèng)操作(zuò)细则，多子女家庭的(de)职工(gōng)（以下简称借(jiè)款申请(qǐng)人）申(shēn)请(qǐng)贷款时至少有一个子(zi)女为未成年人。个人最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)为60万元，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上晋m是山西哪里的车增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市租(zū)赁(lìn)提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合(hé)的条(tiáo)件(jiàn)包括：申请人在上(shàng)海市连续(xù)足额缴存(cún)住(zhù)房公积金(jīn)满(mǎn)3个(gè)月(yuè)；申请人及配偶在上海市无(wú)自(zì)有(yǒu)住(zhù)房(fáng)且租(zū)赁市场租(zū)赁住(zhù)房，或者按(àn)照上海(hǎi)市相关政策规定(dìng)租赁经政府主管(guǎn)部门认定并纳入统一管理的(de)公共租赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备案(àn)；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海市无住房公积金(jīn)贷(dài)款、无委托提(tí)取住房公积金(jīn)归还住房贷款等生效中提取业(yè)务(wù)；至少一名未(wèi)成年子女与申请(qǐng)人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年(nián)）；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)仅可(kě)提(tí)取住房公积(jī)金(jīn)支付(fù)一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的(de)，实际租(zū)金以网(wǎng)签备案(àn)合同(tóng)登记租金(jīn)为(wèi)准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同以及缴纳(nà)租金的税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)

　　记者(zhě)注意(yì)到，上述新政是基于(yú)贯彻落实《关(guān)于进一步完善(shàn)和落实积极(jí)生育(yù)支持措施的(de)指导意见》（国(guó)卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建设部等联(lián)合发布《关于(yú)进一(yī)步(bù)完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导意见(jiàn)》，要求深入(rù)实施(shī)一对夫妻可(kě)以生育三个(gè)子女政策及配套支持措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积(jī)极生育支持措施，积极营(yíng)造婚育(yù)友好社会氛围，促(cù)进(jìn)人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)提(tí)供(gōng)有力支撑。其(qí)中(zhōng)在 第五(wǔ)大条“强化(huà)住房(fáng)、税收(shōu)等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无(wú)自有住(zhù)房且租(zū)赁住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支(zhī)出提(tí)取住房公积金；对购买首套(tào)自住住房的多子(zi)女家庭，有条件的城市可给(gěi)予适当提高(gāo)住房(fáng)公积金贷(dài)款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育(yù)政策(cè)促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形(xíng)势新变化和推动(dòng)高质量发展新要求，实(shí)施三(sān)孩生(shēng)育(yù)政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期(qī)均衡发(fā)展的目标(biāo)。在这个《决定(dìng)》的第(dì)十九条“加(jiā)强税收(shōu)、住房等支持政策(cè)”中提到”地方政府(fǔ)可以研(yán)究制定根据养育未成年子女负担情(qíng)况(kuàng)实施差异(yì)化租(zū)赁(lìn)和购买房屋的优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了(le)上(shàng)海(hǎi)，近期，已有多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子(zi)女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房公(gōng)积(jī)金个人(rén)住房(fáng)贷款(kuǎn)的(de)，二孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)提高(gāo)10％，三(sān)孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租(zū)房提取(qǔ)最(zuì)高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年(nián)提(tí)取(qǔ)最高(gāo)限额(é)不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支持力度。对于多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)无房租(zū)赁住(zhù)房提取公积金(jīn)的，年提(tí)取限额按(àn)现行规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额度(dù)从(cóng)1.2万(wàn)元(yuán)提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台公(gōng)积金(jīn)新(xīn)政，规定多(duō)子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套自住住房且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房提取住房公(gōng)积金的(de)，提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未(wèi)成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高额度(dù)可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积(jī)金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房，且所(suǒ)购住(zhù)房为绿色(sè)建(jiàn)筑评价标准二(èr)星级及以上的(de)绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为(wèi)单缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买(mǎi)住(zhù)房最高贷款额(é)度(dù)为(wèi)60万元；多子女家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的晋m是山西哪里的车，购买首套住房最(zuì)高贷(dài)款额(é)度(dù)为80万元(yuán)，购买(mǎi)二套住房最高(gāo)贷款额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生(shēng)育(yù)二孩的家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭(tíng)，购买首套(tào)自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)在住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻双方(fāng)缴存(cún)住房公积金(jīn)的(de)家庭，二孩最高贷(dài)款额(é)度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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