刚(gāng)刚，我(wǒ)国房地产领域(yù)一项重要进展来了!

　　4月25日下(xià)午，自然资源(yuán)部部长王广华在全国自然资源和不动产(chǎn)确(què)权登(dēng)记(jì)工(gōng)作会议上宣布(bù)，我国全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记(jì)。

　　这意味(wèi)着经过十年努(nǔ)力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地(dì)，从不动产到(dào)自然资(zī)源(yuán)，覆盖所有国土空(kōng)间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动(dòng)产物权的不动产统一登(dēng)记制度全面建立(lì)。

　　我国(guó)以民法典为统领，以《不动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例(lì)》为核心，以实施(shī)细则、操作规(guī)范、地方性法(fǎ)规等为(wèi)配套支撑的不动产统一登记制度体系基(jī)本成(chéng)型。

　　纵有万般不舍的下一句是什么成纵有万般不舍的下一句是什么成语，纵有万般不舍啥意思语，纵有万般不舍啥意思ong>01全国累计颁发不(bù)动产权(quán)证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国(guó)自然资源(yuán)和不动产确权登(dēng)记工(gōng)作(zuò)会议上了解到，今年(nián)是不动产统一登记(jì)改革实施十周(zhōu)年。十年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实施(shī)不动产统一(yī)登记制度。国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息(xī)平台平(píng)稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆(fù)盖(gài)全国、实时更新(xīn)，包含15亿(yì)多条不动产登(dēng)记信息。

　　自(zì)然资(zī)源部(bù)表示，目前全国(guó)有(yǒu)约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群众和企业提供(gōng)各类登记服(fú)务，累(lèi)计颁发不(bù)动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本、不动产登记证明(míng)3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县同步颁发电(diàn)子证书证(zhèng)明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源(yuán)部自然资源确(què)权登记局局长田文彪表示，（各地(dì)）不动(dòng)产登(dēng)记(jì)服务能力和水平(píng)稳(wěn)步提升，实现从“多地、多门、多(duō)次”办理(lǐ)到“一窗、一(yī)网(wǎng)、一(yī)次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大限度地减环(huán)节、减材料、减时间、降成本，一般(bān)登记和抵(dǐ)押登(dēng)记实现5个(gè)工作日内办(bàn)结。

　　各(gè)级自然资源主管部门还积极推动历史(shǐ)遗留问题导致的不(bù)动产“登记难”问题，共解(jiě)决(jué)了1100多万(wàn)套房(fáng)屋办证问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实施实现不(bù)动产统一登记还要(yào)追(zhuī)溯到十(shí)年(nián)前，2013年3月，党中央(yāng)、国务院决定建立(lì)不动产统(tǒng)一登记机构(gòu)，提出将(jiāng)分散在多(duō)个(gè)部门的(de)不动产登记职责整合，实(shí)现登(dēng)记(jì)机构、登(dēng)记簿册、登记依据(jù)和信息(xī)平台“四统一”改革任务。

　　02不能简单理解(jiě)为要征收房地产(chǎn)税

　　对此(cǐ)，易居研究院研(yán)究总(zǒng)监(纵有万般不舍的下一句是什么成语，纵有万般不舍啥意思jiān)严(yán)跃进(jìn)表示我国全面(miàn)实现不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记意味(wèi)着，历时10年中(zhōng)国真正建立了不(bù)动产(chǎn)登记制(zhì)度(dù)。该(gāi)制度下，从房到地、从(cóng)城到乡、从局(jú)部到(dào)大市场，真正构建(jiàn)了系(xì)统全面的产(chǎn)权登记制度。其(qí)对于整合房地(dì)产领域各类资源，同时加强各类信息互通和利(lì)用等(děng)都具有积极的作(zuò)用(yòng)。

　　严跃进还(hái)表示“我国全(quán)面实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记”可(kě)以理(lǐ)解(jiě)为全国房产信息实现(xiàn)了互通。

　　至于该项政策(cè)是否是房产税(shuì)或房(fáng)地产(chǎn)税开启信号(hào)。严跃进认(rèn)为(wèi)“不动产登(dēng)记制度的出发点要更广，不是简单的(de)征税(shuì)。但反过来，不动产统一登记后(hòu)，房地产税等工作开展(zhǎn)会更加(jiā)顺(shùn)畅和容易(yì)。但(dàn)不能简单(dān)理解为要征收房(fáng)地产税。”

　　广东住(zhù)房政策(cè)研究中心首席研究(jiū)员李宇(yǔ)嘉表示，不动产统一(yī)登记是(shì)建(jiàn)立和实(shí)施不动产税制的前(qián)提(tí)和基础，也是落实《物权(quán)法(fǎ)》“物权法定、公示公(gōng)信”原则的唯(wéi)一途径(jìng)。经(jīng)过法(fǎ)定程序的登记(jì)，不动产(chǎn)拥有(yǒu)者对于不动产事实上拥有了所(suǒ)有权(quán)（不管是(shì)农村(cūn)的宅基地(dì)，还是城市的商品住(zhù)宅），也就具备了征(zhēng)收不动产(chǎn)税的基础。在此基础上，根据基本(běn)不动产需求免税的原(yuán)则，扣除基(jī)本需求的(de)免税(shuì)面积外(wài)，所有人拥有的(de)其(qí)他(tā)不动产，将一律(lǜ)进入征税(shuì)范畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等(děng)），评估房屋的(de)市(shì)场价(jià)值，按章征税。

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