<其人舍然大喜的舍是什么意思，不舍昼夜的舍是什么意思古义/p>

　　豫北小城鹤(hè)壁最近有(yǒu)点火。

　　起因是一则(zé)“10万元买8套(tào)房”的消息，成(chéng)功引起了大家的关注(zhù)。当事(shì)人北(běi)京(jīng)市(shì)民丁乐告诉时代财经，目前为止，他已(yǐ)经(jīng)在鹤(hè)壁山城区(qū)、鹤山区拥有(yǒu)了14套房子(zi)，最(zuì)贵的近(jìn)8万，最便宜的则是2020年在鹤山(shān)区(qū)“捡漏”买(mǎi)的1000元一套的(de)房子，“是一栋二层小(xiǎo)楼的(de)顶楼，没水(shuǐ)没电没燃气，屋顶还漏(lòu)水(shuǐ)，至今还(hái)放在那里没怎(zěn)么动过。”

　　5月17日(rì)，山城区的房产中介洪(hóng)丽告(gào)诉时代财(cái)经，这两天从(cóng)各地打来的(de)咨询电话明(míng)显增多了，一天有二十几(jǐ)人(rén)咨询(xún)买房，以(yǐ)前(qián)从(cóng)没有见过这样的“盛况”，“还有大学生觉(jué)得好奇，打电(diàn)话来问，不(bù)过目前为止还没有成交，外(wài)地咨询(xún)的客(kè)人也还没来实地看(kàn)房。”

　　对于(yú)鹤壁本地(dì)人不买老区(qū)房子、老区房子卖不出去(qù)，洪丽是不认(rèn)同(tóng)的，“其实老区没(méi)有(yǒu)网(wǎng)上(shàng)传(chuán)得那么破，本(běn)地人还是有买(mǎi)房的需求的，有很(hěn)多下(xià)面的乡(xiāng)镇或者村(cūn)里来买房的(de)，有些人则(zé)是为了陪读才(cái)买房。”

　　另一位中(zhōng)介吕辉则和洪丽(lì)不(bù)同，从5月(yuè)16日起，就(jiù)已经(jīng)接待了不少来自外地的客户，“河南周边(biān)、河(hé)北(běi)、北京、山东的(de)都有，都是(shì)慕(mù)名前(qián)来(lái)看房的。”

　　5月17日，鹤(hè)壁公(gōng)布了最(zuì)新(xīn)购(gòu)房补贴政策，每套最(zuì)高补(bǔ)贴1万元。据鹤壁融媒，鹤壁市(shì)2023住房博览会于5月19日至5月21日在(zài)市会展中心广场举办(bàn)，在住(zhù)博会(huì)期间买房每套(tào)可最(zuì)高补贴1万元。

　　不过，住博(bó)会主推的(de)是鹤(hè)壁精品特色楼盘项(xiàng)目，或与(yǔ)老区的“白菜房”无关。

　　鹤(hè)壁(bì)“买房如买菜”走红背后

　　丁(dīng)乐告诉时代财经(jīng)，自己买房(fáng)的时候“不怎么(me)挑”，看对眼了就(jiù)“买(mǎi)着玩玩”，“到后(hòu)来有(yǒu)些是中(zhōng)介说要冲业绩(jì)了，让我帮着(zhe)买一(yī)套，我(wǒ)觉得(dé)挺便宜的，就又(yòu)买了几套”。

　　不过，丁乐说(shuō)，房价(jià)极(jí)低的现象(xiàng)仅在鹤壁的老区(qū)——山(shān)城区、鹤山区才(cái)有，新区淇滨区还是(shì)正常的(de)房(fáng)价水平。

　　据某(mǒu)二(èr)手房交易网站显(xiǎn)示，截至5月17日，鹤壁全市二手房(fáng)挂(guà)牌均价为7831元/平方米，其中(zhōng)，“新区”淇滨区二手(shǒu)房均价为(wèi)7555元/平方(fāng)米，而(ér)“老(lǎo)区(qū)”山城区(qū)二手房均(jūn)价则仅为1463元/平(píng)方米。此(cǐ)外(wài)，鹤壁全市新房均(jūn)价4967元(yuán)/平方米，比去(qù)年下降6.79％。

　　此外，时(shí)代财经在该交易(yì)网站(zhàn)看到(dào)，在山城(chéng)区，单价700元、800元/平(píng)方米的房源为最(zuì)多数，总价(jià)最(zuì)高的一套房则为(wèi)50万，单(dān)价不到3000元/平方米。

　　新、老(lǎo)城区之间为(wèi)何会出现“天壤之(zhī)别”？

　　鹤壁(bì)市政府官网资料显示，鹤壁现辖(xiá)浚县、淇县、淇(qí)滨区、山城区、鹤山区5个行政区和鹤壁国家经济技术(shù)开发区、市(shì)城乡一体化示(shì)范区、宝山经济技术开发区3个(gè)功能区，是中原城市群核心发展区14个城(chéng)市之一(yī)。

　　其中，鹤山区和山城区是最初因煤而兴的老(lǎo)城区，被(bèi)当地人(rén)称为“老区(qū)”，而(ér)以淇(qí)滨区为代表的部分区域则(zé)被称为“新(xīn)区(qū)”。

　　“老区(qū)以前是因煤矿而兴起的，是鹤(hè)壁市原来的市中心，后来资源慢慢枯竭，新区开发好(hǎo)后，大多数人都(dōu)流入了新区(qū)，房价自(zì)然就便宜了(le)。”在老区(qū)土生土长的吕(lǚ)辉告诉(sù)时代财经(jīng)。

　　据鹤壁日报，2001年(nián)12月26日(rì)，鹤壁市人民政府驻地从山城区迁至(zhì)淇滨区(qū)，同时鹤(hè)壁市(shì)郊(jiāo)区也更名为了鹤(hè)壁市淇滨区。

　　鹤壁新区则是在淇滨区基础上发展而(ér)来的新中(zhōng)心。2012年7月30日， 河南(nán)省委常委会研究通过(guò)《鹤壁新区建设总体方案(àn)》，同年9月28日(rì)，鹤壁新区(qū)奠基(jī)仪(yí)式举(jǔ)行。

　　随着(zhe)城市(shì)空间结(jié)构(gòu)的调整，人口也随之流(liú)动。

　　本地人刘伊告诉时代(dài)财(cái)经(jīng)，周围人从“老区(qū)”转移到“新区”的不在(zài)少数，“基(jī)本都是在2010年前后搬(bān)的，有人因(yīn)为工作单位迁到(dào)了(le)新区，一家人就搬过来了，有人(rén)则(zé)是因为(wèi)有好(hǎo)学校搬家。”

　　“新城区和老城区不是连在(zài)一起的，走(zǒu)快速道的话，开车都(dōu)要二(èr)三十分钟(zhōng)，很多(duō)人(rén)搬到新区(qū)后就很(hěn)少再(zài)去老区(qū)了。”刘伊补(bǔ)充道。

　　人口普查的数据(jù)也印证了这样(yàng)的(de)人口(kǒu)流(liú)向。从全市看来，人(rén)口流失并(bìng)不严重，但城市内部各区之间(jiān)的人(rén)口流(liú)动则(zé)十分明显。

　　鹤壁市第(dì)七(qī)次(cì)全国人口普查公(gōng)报显示，2020年，全市常住(zhù)人口(kǒu)为(wèi) 156.6万(wàn)人，与2010年相比，减少3127人，下降(jiàng)0.20％。

　　与(yǔ)2010年第(dì)六次全国人口(kǒu)普查(chá)相比(bǐ)，鹤山区减少(shǎo)68700 人，山城(chéng)区(qū)减少75503人，浚(jùn)县减少40564人(rén)，淇县减少6827人，而作为“新区(qū)”的淇(qí)滨(bīn)区则增加188467人，几(jǐ)乎(hū)承接了“老区(qū)”和县(xiàn)城(chéng)转(zhuǎn)出的全部人口。

　　鹤壁不是鹤岗

　　鹤壁老(lǎo)区低(dī)房价的“出圈”，再度引发(fā)了(le)房产“鹤岗化”的讨论。

　　和鹤岗一(yī)样，鹤壁也是(shì)一座因煤而兴的(de)城市(shì)。

　　1956年，党中央、国务院决(jué)定在全国新建一批工业(yè)城市，当时鹤壁(bì)集地区尚(shàng)被称为鹤壁(bì)矿区(qū)，归(guī)属现安阳(yáng)市汤阴县(xiàn)管(guǎn)辖，拥(yōng)有丰富煤炭资源的鹤壁矿区已经建成了一矿、二矿(kuàng)、三(sān)矿、四矿。

　　1957年3月26日，国务院正式批准建立鹤壁市，鹤壁至此“以煤立(lì)市(shì)”。

　　统计年鉴显示，1995年，鹤壁市的原煤产量就已突破千万吨，在(zài)2005年的巅(diān)峰(fēng)时期，原煤产(chǎn)量曾达到(dào)1224.9万吨。

　　不过，2009年至2014年间，煤矿的(de)颓势开(kāi)始显现。原煤产量(liàng)逐年下降，从上千(qiān)万吨，骤降至600万吨。据(jù)2022年鹤(hè)壁市国民经济和社会发展(zhǎn)统计(jì)公(gōng)报，到了2022年，原煤产量就仅(jǐn)有300.1万吨，同比下(xià)降17.2％。

　　鹤壁市(shì)正(zhèng)在(zài)努(nǔ)力摆脱(tuō)一个(gè)资源型城市的(de)标签。公开报道显(xiǎn)示，鹤(hè)壁这些年(nián)一直在推(tuī)进产业转型。

　　据国家发改委，2021年，鹤壁(bì)市煤(méi)炭产业占工业比重下降(jiàng)至5.1％，高新技(jì)术产业占(zhàn)比(bǐ)达到47.7％，数(shù)字经济核心(xīn)产业增加(jiā)值占比居河南省第2位。2023年鹤壁市政府工(gōng)作报(bào)告还强调了，“煤炭(tàn)产(chǎn)业占(zhàn)比稳步下降”。

　　GDP方面，从2012年到(dào)2022年，鹤(hè)壁GDP总(zǒng)量从544.7亿元增加(jiā)到1107.44亿元(yuán)，接近翻倍。虽在河南省内排名第17，位列倒数(shù)第二，但人均GDP在全(quán)省排名均处于第7名，位列中(zhōng)上游。

　　对(duì)比同样是煤炭(tàn)资源型城市(shì)起(qǐ)家的鹤岗(gǎng)，2021年原煤产量达到1046.7万吨，增长3％，洗(xǐ)煤(méi)产(chǎn)量达754万吨，增长22.2％。尽管今(jīn)年一季(jì)度GDP增速达(dá)到8.5％，排(pái)名黑龙江全(quán)省第一(yī)，但不(bù)少分析将其(qí)归结为(wèi)“家里又找到了矿”——石(shí)墨。

　　易居(jū)研究院总监其人舍然大喜的舍是什么意思，不舍昼夜的舍是什么意思古义(jiān)严跃进对时(shí)代财经(jīng)指出，鹤壁和鹤岗还(hái)是有(yǒu)差异性(xìng)的，“应(yīng)该说(shuō)它的问题严重(zhòng)程度要小(xiǎo)很多，鹤(hè)壁还是因为当(dāng)地房产市(shì)场(chǎng)的支撑力和吸引力不够。”

　　同时，严跃进指出，“此次购房者购房(fáng)后作为仓储使用，恰也说明房源(yuán)的(de)利用有了新的用(yòng)处。地(dì)方政府(fǔ)要从此类(lèi)热搜事件中挖掘新的(de)机会，比(bǐ)如说(shuō)宣传低(dī)房价、低生活成本的(de)优势，积极导入各(gè)类新产业和新资(zī)源。”

　　“各地对于此类老旧二手房的再利用应该有更好的规划，要系统(tǒng)对此类存量住房进(jìn)行盘活，进而培育城市发展的新价值和新的机(jī)会。”严跃进建议道。

　　（文中采(cǎi)访对象丁乐、洪丽、吕辉(huī)、刘伊均(jūn)为化名(míng)）

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 其人舍然大喜的舍是什么意思，不舍昼夜的舍是什么意思古义