今天给(gěi)各(gè)位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明(míng)年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一(yī)年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科(kē)目。厂房(fáng)租金，租期在一(yī)年(nián)以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在(zài)一年以上的(de) ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销会(huì)计处(chù)理：支(zhī)付(fù)时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出(chū)租收到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务(wù)处理(lǐ)的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁(lìn)方(fāng)式租入(rù)的(de)营业用房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品、设备等所支(zhī)付(fù)的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房(fáng)仓库租(zū)金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算(suàn) ，其(qí)账(zhàng)务(wù)处理具(jù)体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的(de)做账(zhàng)处理。核算押(yā)金时(shí)，一般通(tōng)过其他(tā)应收款(kuǎn)科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费(fèi)并按月(yuè)进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)核算。其中，预(yù)付一年及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费(fèi)用应通过(guò)“长期(qī)待摊(tān)费用”科目核算 。

如(rú)果是(shì)用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于销售的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企业除(chú)主营业务(wù)收入以外(wài)的其他销售或其他业务(wù)的收入，在(zài)“其他业务收入(rù) ”账户下，应按(àn)其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公(gōng)司(sī)预(yù)收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其(qí)他(tā)单位(wèi)或(huò)个(gè)人的(de)款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租(zū)金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物(wù)租金(jīn)、存入(rù)保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业(yè)务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年及一年以内的(de)房租且取得(dé)对应发票时，应当通过(guò)“预付(fù)账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一(yī)年以上的房租且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会(huì)计分录如下(xià)：收到(dào)一年的租金并(bìng)一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与(yǔ)现行会计处(chù)理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的(de)租金和(hé)装修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支(zhī)出(chū)，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费用化，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧(jiù)或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出(chū)租固定资(zī)产取(qǔ)得的租金(jīn)收入(rù)应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其(qí)相关的(de)会计分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房(fáng)地产评估的(de)范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是对房地产资产价值进行评估和估(gū)算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市场价值、租金(jīn)收入(rù)或投(tóu)资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什么样的(de)资(zī)质了 。公(gōng)司的话(huà)，看(kàn)你什么评(píng)估公司，房产评估(gū)公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主(zhǔ)要(yào)看你用(yòng)到什么地方上(shàng)。房地(dì)产估价(jià)机构资质等级分为三级(jí) 。国务院建设行(xíng)政主管部门沈阳所有中专学校名单一览表，沈阳所有中专学校名单表负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而是(shì)指一(yī)般意义上的租赁行(xíng)为，这块(kuài)租金收入 ，需要(yào)在资(zī)产(chǎn)评估时考虑，需要披(pī)露在资(zī)产评(píng)估报告里 。这种经济行(xíng)为(wèi)在上(shàng)市公(gōng)司与其母(mǔ)公司(sī)之间运作(zuò)的(de)情况越(yuè)来越多，主要(yào)是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评估决定估(gū)价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带租约出(chū)售(shòu)商铺的价值评估，对于(yú)租期内的租金收益必须(xū)严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非(fēi)正常交易价(jià)格。注意：综合评(píng)估(gū)需要(yào)估价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则(zé)按不高于同地段同品质市(shì)场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需(xū)求(qiú)的(de)情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金标准面向社会出租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大的话(huà)，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直接记入(rù)营业费用(yòng)或管理费用，或记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理费用的(de)发生和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固(gù)定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款 土地(dì)放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房(fáng)计入(rù)“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一(yī)年以内(nèi)的(de)直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销 。

关(guān)于(yú)预(yù)收半年(nián)租金98000的(de)介绍到此就结(jié)束了，不知道你从中找到你(nǐ)需要的信息了吗 ？如果你还想了解(jiě)更多这方面的信(xìn)息(xī)，记得收藏关注本(běn)站。

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