金融界5月22日消息 据贝壳研(yán)究院监测显示，2023年5月贝壳百城首(shǒu)套主流(liú)房贷利率平(píng)均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套主流(liú)房贷利率(lǜ)平(píng)均为4.91％，与上月持平。5月首二套主(zhǔ)流房贷(dài)利率较去(qù)年同期分别(bié)回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银行平均放款周期(qī)为23天，较上月延长2天，放款速度(dù)仍较快(kuài)。

　　分能级统计(jì)，5月一(yī)线和二线城(chéng)市首二(èr)套房贷利率均与上月(yuè)持(chí)平，清远、中山首(shǒu)套房贷利率(lǜ)下降(jiàng)带动三四线城市首(shǒu)套利率(lǜ)微(wēi)降至(zhì)3.98％，二套利率(lǜ)不变。

　　首(shǒu)套住房贷款利率政(zhèng)策(cè)动态调整陌上人如玉公子世无双意思是什么，陌上人如玉,公子世无双意思出处(zhěng)机(jī)制下(xià)，首套利率(lǜ)回(huí)调，二套利(lì)率保持(chí)不变，5月百城整体首二套房(fáng)贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套(tào)房贷利率差达到(dào)100BP，二套改善需求的房贷成(chéng)本较高(gāo)。当前改善需求是(shì)市场修复的关键(jiàn)支撑，建议(yì)因城(chéng)施(shī)策(cè)，适当(dāng)降低(dī)二(èr)套房贷(dài)利(lì)率，促进(jìn)二(èr)套改善需求(qiú)释(shì)放。

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