刚刚，我国房地产领域一项重要(yào)进展来了(le)！

　　4月25日，下午自然资源部部长王广华在全国自然资源(yuán)和不动产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记。

　　这意味着(zhe)经过十年(nián)努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵(hán)盖所有不(bù)动产(chǎn)物权的不动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　我(wǒ)国以民法典为统领(lǐng)，以(yǐ)《不动(dòng)产登记暂(zàn)行条(tiáo)例(lì)》为核心，以实施(shī)细则、操作规范、地方性法(fǎ)规等为(wèi)配套(tào)支撑的(de)不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记制(zhì)度(dù)体系(xì)基本(běn)成型。

　　全(quán)国累(lèi)计颁发不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多本

　　据(jù)央(yāng)视(shì)新闻报道，从全国自然资源(yuán)和(hé)不动产(chǎn)确权登记(jì)工作会议上了解(jiě)到，今年是不动产统一(yī)登记改革实施十周年。十年来，全国(guó)累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本，全面建立(lì)和实(shí)施不动(dòng)产统一登记制度(dù)。国家(jiā)、省、市、县四(sì)级联通的不动(dòng)产登记(jì)信(xìn)息(xī)平台(tái)平稳运行，不(bù)动产登记(jì)数据库覆盖全(quán)国(guó)、实时更(gèng)新，包(bāo)含(hán)15亿多条不动产登(dēng)记信(xìn)息。

　　自然资源(yuán)部表示(shì)，目前全国有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每(měi)天为(wèi)40万(wàn)群(qún)众和企(qǐ)业提供各类(lèi)登记(jì)服务，累计颁发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多(duō)本(běn)、不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子(zi)证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自(zì)然(rán)资源部自然资(zī)源确权登记(jì)局局长田文彪表示，（各地）不动产登记(jì)服务能力和水平(píng)稳步提升，实(shí)现从(cóng)“多地、多门、多次”办(bàn)理到(dào)“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地(dì)减环(huán)节、减材料(liào)、减时(shí)间、降(jiàng)成本，一般登记和抵押登(dēng)记实现(xiàn)5个(gè)工作(zuò)日内(nèi)办结。

　　各级自然资源主(zhǔ)管部门还积极推动(dòng)历史遗留(liú)问题导(dǎo)致的(de)不动产“登(dēng)记难”问题，共解决了1100多万套(tào)房屋办证(zhèng)问题(tí)，惠及2600多(duō)万(wàn)群众。

　　我国(guó)实施实现不动产统一(yī)登记(jì)还要追(zhuī)溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务院决定(dìng)建立不(bù)动产统一登记(jì)机构，提出将(jiāng)分散在多个(gè)部门的不动产登(dēng)记职责整(zhěng)合，实现登记机(jī)构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革任(rèn)务。

   李宇嘉：为我国未来税制(zhì)改(gǎi)革奠(diàn)定基(jī)础

　　广东住房政策(cè)研究中心首(shǒu)席研究员李宇嘉表示，开(kāi)展不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记(jì)，首(shǒu)要的意义(yì)就在于(yú)落实 《物(wù)权法》，保障不动产交(jiāo)易安全，保护不动产权利人(rén)的合法财产权；其次(cì)，整合散乱在各职能部门(mén)之间的不(bù)动产碎(suì)片信(xìn)息，摸(mō)清(qīng)不(bù)动产“家底”，为政(zhèng)策制(zhì)定(dìng)和执行(xíng)提供基础数(shù)据，提高政府治理效率和水平(píng)。开展不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记，其最大的(de)意(yì)义在于为现代国(guó)家公共财政提供基础，这为我国未来税制改革奠定基础。

　　国家的现代(dài)功能是(shì)提供公共服务，既包括医疗、教育、社会福利、社会服务、环境保护等，也包括(kuò)市(shì)场和(hé)社会(huì)运转需要(yào)的政策和制(zhì)度。要(yào)提(tí)高(gāo)公共(gòng)产(chǎn)品(pǐn)供给的有效性，不能靠专断式(shì)的、非专业化的(de)，甚至是(shì)“拍脑袋”的任(rèn)意决定，这样会(huì)浪(làng)费公共资源，而是需要通过摸清底数，建立基础数据库(kù)和相(xiāng)应的信息系统(tǒng)，以此来进行翔实的核算和统计(jì)，为公(gōng)共产品(pǐn)供给(gěi)提(tí)供科学的依据。

　　由(yóu)于不动(dòng)产不可移动，拥有不(bù)动产(chǎn)就(jiù)意味着(zhe)在某一(yī)区域(yù巴基斯坦中国人去安全吗，中国人去巴基斯坦安全么)居住和生活，就产(chǎn)生(shēng)了(le)对(duì)该(gāi)区域公共服务的需求。某一区(qū)域不动产(chǎn)状(zhuàng)况的基本情况就(jiù)是公共(gòng)产品供给的依据，如拥有不动(dòng)产(chǎn)产权的(de)居(jū)民越集(jí)中的(de)区域，对公共产(chǎn)品(pǐn)的需求也就(jiù)越多(duō)；不动产价值(zhí)较高(gāo)的地(dì)方(fāng)，对公共(gòng)产(chǎn)品需求的质量也就越高(gāo)；不同类型不动产（工(gōng)业(yè)、商业和住宅），不(bù)同产权状况的不动产（集(jí)体产权(quán)和(hé)个(gè)人产权、租赁和购买产(chǎn)权(quán)等）对公共产品需求也(yě)有(yǒu)差异。

巴基斯坦中国人去安全吗，中国人去巴基斯坦安全么　　不动产统一(yī)登记是建立和实施不动产(chǎn)税制的前(qián)提和基础(chǔ)，也是落实(shí)《物权法》“物权法(fǎ)定(dìng)、公示公信”原(yuán)则的唯(wéi)一(yī)途径。经过法(fǎ)定(dìng)程序的登记，不动产拥(yōng)有者对于(yú)不动产事(shì)实上拥有了(le)所有权（不管是农村(cūn)的宅基地，还是(shì)城市的商品住宅），也(yě)就(jiù)具备了征收(shōu)不动产税的基础。在此基(jī)础上，根据(jù)基本不动产需求免(miǎn)税的(de)原则，扣除基(jī)本需求(qiú)的(de)免(miǎn)税面积外，所有人拥(yōng)有的其他不动产，将一律进入征税范畴(chóu)，并根据(jù)不动(dòng)产的基本情(qíng)况(kuàng)（坐落、年代(dài)、地(dì)价、产权形式等），评估房屋的(de)市场价(jià)值，按章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 巴基斯坦中国人去安全吗，中国人去巴基斯坦安全么