金(jīn)融界(jiè)5月16日消(xiāo)息(xī) 国家统计(jì)局(jú)数据(jù)显(xiǎn)示，1—4月份，全(quán)国房地产(chǎn)开发投资35514亿(yì)元，同比(bǐ)下降6.2％（按(àn)可比(bǐ)口径计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商(shāng)品房(fáng)销售面积37636万(wàn)平(píng)方米(mǐ)，同(tóng)比下降0.4％，其中住宅(zhái)销(xiāo)售面积增长2.7％。商品房(fáng)销售额(é)39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其中(zhōng)住(zhù)宅销(xiāo)售额(é)增(zēng)长(zhǎng)11.8％。

　　一、房地产开发投资完成情况

　　1—4月份，全国房(fáng)地产(chǎn)开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可(kě)比口(kǒu)径计(jì)算(suàn)）；其中(zhōng)，住宅(zhái)投资(zī)27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发(fā)企业(yè)房屋施(shī)工面积771271万(wàn)平方(fāng)米，同比下降5.6％。其中，住宅施(shī)工面积(jī)542968万平方米，下降5.9％。房屋新(xīn)开工面(miàn)积31220万平(píng)方米(mǐ)，下(xià)降21.2％。其中，住宅新(xīn)开工面积22900万平方(fāng)米，下(xià)降20.6％。房屋竣(jùn)工面积(jī)23678万平方米，增长18.8％。其中，住宅竣(jùn)工面积(jī)17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品房销售和待(dài)售情况

　　1—4月份，商品(pǐn)房销售面积37636万(wàn)平方米，同(tóng)比下降(jiàng)0.4％，其(qí)中住(zhù)宅销售面积增(zēng)长2.7％。商品(pǐn)房销售额39750亿(yì)元，增(zēng)长8.8％，其中住宅(zhái)销(xiāo)售额(é)增(zēng)长(zhǎng)11.8％。

　　4月(yuè)末(mò)，商品房待售面(miàn)积64487万平方米，同比增长15.7％。其中，住宅待售面积增长15.4％。

　　三、房地(dì)产开(kāi)发企业(yè)到位资金情况

　　1—4月份，房地产开发企业到位(wèi)资(zī)金45155亿(yì)元，同比下降6.4％。其中(zhōng)，国内(nèi)贷款6144亿(yì)元，下降10.0％；利用外资(zī)12亿元，下降69.6％；自筹资金12965亿(yì)元，下降19.4％；定(dìng)金(jīn)及预收款15925亿(yì)元(yuán)，增(zēng)长(zhǎng)4.0％；个人按(àn)揭贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地产开发景(jǐng)气指数

　　4月份，房地产(chǎn)开(kāi)发(fā)景气(qì)指数（简(jiǎn)称(chēng)“国房景(jǐng)气指数(shù)”）为94.78。

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