今天给(gěi)各位分享出租厂房预收的半年(nián)租金(jīn)怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临(lín)的问(wèn)题，别忘了关(guān)注(zhù)本(běn)站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年(nián)房租(zū)怎么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的(de)直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长俄罗斯为啥打不赢乌克兰，乌克兰为什么这么难打期待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到(dào)的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候(hòu)，借(jiè)：其(qí)他业务成(chéng)本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的方法是(shì)：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接计入管理费(fèi)用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业以(yǐ)租赁方式(shì)租入的营业用(yòng)房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金(jīn)可(kě)以先计(jì)入(rù)“预(yù)付账款”科(kē)目核算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具(jù)体如(rú)下：借(jiè)：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般涉及押(yā)金和租金的(de)做账处理。核算押金时(shí)，一般(bān)通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目(mù)处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租费(fèi)并按(àn)月进行房租的(de)摊(tān)销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一年(nián)以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付一年以上(shàng)的(de)房租费用应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如(rú)果(guǒ)是用于销(xiāo)售的门市部，则(zé)通过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果是用于产品(pǐn)生(shēng)产的(de)厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账(zhàng)户用于核算(suàn)企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务收入以(yǐ)外的其(qí)他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业(yè)务(wù)收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末(mò)应无余额。

公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷俄罗斯为啥打不赢乌克兰，乌克兰为什么这么难打(dài)：其他应付(fù)款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单(dān)位(wèi)或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经营租入固(gù)定资产租金 、应付(fù)租入包装物租(zū)金、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷：其他(tā)业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一年及一年以(yǐ)内的房租且取得(dé)对应发(fā)票时，应(yīng)当通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应(yīng)交税费——应交增值(zhí)税（进(jìn)项(xiàng)税额(é)）”科(kē)目(mù)进行核算；预付一年以上的(de)房(fáng)租且取得对(duì)应发票时，应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收取三(sān)年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年(nián)的租金(jīn)，其会计(jì)分录如(rú)下(xià)：收到一(yī)年(nián)的租金并一次(cì)性开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与现行会计(jì)处理一致，不形成税务处理(lǐ)的(de)时(shí)间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的(de)租金和装修费用(yòng)作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受(shòu)益期(qī)摊(tān)销。装修费用(yòng)不能(néng)作为直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务(wù)收入会(huì)计科目中(zhōng)。租金计(jì)入科(kē)目 按期(月(yuè))对投资性房地(dì)产(chǎn)计提折旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借(jiè)记“其(qí)他业(yè)务(wù)成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定(dìng)资(zī)产取得的租金收(shōu)入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如(rú)下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地(dì)产评估的(de)范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房(fáng)产(chǎn)评(píng)估公司(sī)、资产(chǎn)评估公(gōng)司都可(kě)以出这(zhè)类报(bào)告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估(gū)价机构资质等级(jí)分为三(sān)级 。国(guó)务院建设行政主管部门负(fù)责一级房地产估价机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指融资租(zū)赁(lìn)，而是指一般意义上的租(zū)赁行为(wèi)，这(zhè)块租金收入 ，需要在资(zī)产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市(shì)公(gōng)司与其母(mǔ)公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要特别(bié)强(qiáng)调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约出(chū)售(shòu)商铺(pù)的价值(zhí)评估，对于租期内的(de)租(zū)金收益必(bì)须严格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是(shì)非(fēi)正(zhèng)常交易(yì)价格。注意(yì)：综合(hé)评(píng)估需要估价人(rén)员有丰(fēng)富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本(běn)生活设(shè)施。租金则按不高于同地段(duàn)同品质市(shì)场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求(qiú)的(de)情况(kuàng)下，可按保障性租赁住(zhù)房(fáng)租金标准面(miàn)向社(shè)会出租。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大的(de)话，则要(yào)在未来(lái)到期内摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入(rù)长(zhǎng)期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房(fáng) ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记(jì)入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直接(jiē)记入营业(yè)费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以后年度(dù)的(de)，应(yīng)记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入(rù)厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳了(le)相关的税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借：固定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契(qì)税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租(zū)期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年(nián)以上(shàng)的(de)，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销 。

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